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  苏州邻瑞商业投资咨询顾问有限公司(简称邻瑞投资)成立于20135月,由苏州工业园区邻里中心发展有限公司与GLC公司合资设立,主要负责邻里中心等社区型购物中心项目的投资咨询、策划定位、建筑方案设计、招商服务以及运营管理等。邻瑞投资下设邻瑞设计研究院,是国内首支专注于社区型购物中心建筑设计的的团队。邻瑞设计致力于整合社区商业空间,以专业的设计理念赋予项目生命力,提供从商业策划、概念方案到施工图管理的全过程设计与咨询服务。独特的社区商业开发背景和社区商业全产业链服务模式为邻瑞投资提供了独特的市场竞争优势。高水准的专业技术团队,持续的创新能力,严谨的管理系统,高完成度的精细设计将为项目的成功提供有力的保障。邻瑞投资至今已为苏州、南京、太仓、宿迁、泰州、盐城、广州、滁州、桂林等城市近40个项目提供了完整的社区商业产品的设计、咨询、招商和运营管理服务。未来,邻瑞投资将定位于为社区商业提供更专业、更全面、更高品质的社区商业资产增值服务。

 
 
 
 
本土化优势
邻里中心作为苏州工业园区借鉴新加坡公共管理经验的典范,16年深耕园区专注社区商业项目的开发运营,我们更了解中国和本地的文化、市场环境和消费者的需求,邻里中心项目也已成功输出苏宿工业园、太仓港城、常熟开发区、苏通产业园、广州知识城等。打造城市美好生活提供更好的社区商业综合服务。
 
 
商业化模式
邻里中心公司已形成以邻里中心为代表的社区型购物中心、以邻里商务酒店为代表的商务型精品酒店业、以邻里生鲜超市为代表的连锁商业等三大核心业务板块。我们将在发挥品牌集聚效应、实现客户资源共享等各方面给予各项目以全方位的支持,有效保证项目的市场开发成功率。
     
 
品牌优势
邻里中心已成为中国社区商业的知名品牌,得到社会各界瞩目与认可。我们在此基础上,致力于品牌内涵的开发与培育,树立鲜明的品牌形象,进一步提升品牌的核心竞争力。
 
 
技术运营优势
拥有实力雄厚的设计团队,提供符合社区商业载体要求的建议以及全面的设计指导和顾问支持。
总公司下属另一子公司——融鼎资产,负责旗下所有社区商业载体的运营,旨在通过先进的运营模式、专业的管理水平,为社区商业中心所有者带来最大化的价值增值,打造国内领先的商业管理品牌。
 

1、资本合作
对于适合开发邻里中心等社区商业载体的商业用地,我们可以通过购地自建、合资合作等多种形式进行项目开发,提升地块价值、助力区域繁荣。

2、委托管理
委托管理是邻里中心公司受业主方委托,签订委托管理合同,并由邻里中心公司全资子公司苏州工业园区融鼎资产物业服务有限公司对委托项目进行全程管理的一种合作方式。由邻里中心公司负责项目整体策划定位、方案设计并完成招商落位,委派经营管理团队,代表委托方按照邻里中心管理各项标准行使全面管理职责,保证项目取得良好的经济效益和社会效益,各功能模块职责如下:

【策划定位】 长达16年专注于社区型购物中心开发运营,积累了丰富的定位和策划能力。在商业项目动工前全面介入,广泛搜集数据,分析行业环境、商圈环境、消费者需求,提前进行市场预测,系统规划商业建筑形态,通过市场接触,提出个性化市场定位,并对平面布局、业态组合、商户组合方案及相关设施配套作系统规划。

【方案设计】优秀的设计方案是项目成功的保证,根据多年摸索出来的商业规律,可独立提供概念方案设计服务,保证后续招商工作的顺利开展。

【招商顾问】16年培育了优秀的招商团队,可有力把握招商组合,与知名品牌连锁商家保持紧密合作。把握市场成长的阶段性特征,以结果为导向,逐步引进优质品牌,针对项目开发到开业运营期不同时期展开招商工作。

【运营管理】引进新加坡成熟的商业地产营运经验,结合区域市场环境,不断推出新颖的营销推广策略,制定完善的制度管理体系,通过明确的章程及系统化流程管理,创造妥善有序的营商环境。

【品牌输出】邻里中心品牌历经16年,商业模式和成功验证为社会各界熟知认可,多年来公司荣获众多荣誉:全国社区商业示范单位中国社区商业优秀开发运营机构江苏省著名商标等。在委托管理合作基础上,授权合作方有偿使用邻里中心注册商标,在合作方物业增值同时提升品牌影响力,实现双方共赢。

 
可根据物业情况和业主方要求提供丰富的个性化合作方式,邻瑞投资诚邀您的合作,为您提供更优质更全面的项目规划、设计、招商、推广服务。
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苏州邻瑞商业投资咨询顾问有限公司

苏州工业园区林泉街598号8楼, 215123
TEL:0512-69391803
FAX:0512-62588100
Email:linraytz@sipnc.com

 

 

 
 
 
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